1993〜2003年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 中津駅 徒歩10分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,436万円
85.9万円/㎡
4,185
5,019
5,853
6,687
AI査定結果
推定相場価格
5,436万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜5,853万円
79.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション北梅田
5,780万円（91.3万円/㎡）/ 12階 / 63.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,780万円 | 91.3万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/09/14 | 6,000万円 | 94.1万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 5,598万円 | 83.6万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/08 | 5,798万円 | 84.5万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/21 | 4,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/09 | 5,580万円 | 85.1万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 5,380万円 | 78.6万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,599万円 | 79.9万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 5,490万円 | 80.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,590万円 | 66.9万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 5,699万円 | 81.3万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 5,480万円 | 80.1万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 南 |
| 2026/02/03 | 5,799万円 | 82.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 4,880万円 | 72.9万円 | 2階 | 66.97㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2026/01/12 | 4,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 5,899万円 | 84.2万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 5,600万円 | 81.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,999万円 | 85.6万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 5,680万円 | 83.0万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 南 |
| 2025/10/20 | 4,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 4,600万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/27 | 4,600万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,500万円 | 67.2万円 | 9階 | 66.97㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/01/19 | 4,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 65.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,130万円 | 65.6万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,740万円 | 59.1万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,180万円 | 66.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 62.9万円 | 13階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 54.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 57.7万円 | 15階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 59.2万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/10 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 48.6万円 | 13階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,080万円 | 48.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅10分 | 5,780万円 | 91.3万円 | 63.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2026/06/02 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/01/25 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2026/06/20 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 6,490万円 | 98.9万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,399万円 | 82.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 6,490万円 | 94.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2026/09/12 | キングマンション天神橋I 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 8階 / 24階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | RC |
| 2026/08/13 | キングマンション天神橋1 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 6,498万円 | 97.0万円 | 67㎡ | 2LDK | 18階 / 24階建 | 北東 | 1997年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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